Администрация Екатеринбурга одобрила концепцию офисного и жилого центра, который «Ренова-СтройГруп – коммерческая недвижимость» будет возводить на территории завода ОЦМ. Инвесторы отказались от разработок англичан, американцев и французов в пользу проекта екатеринбургской фирмы «Алкута». Стоимость будущего объекта – около 400 млн евро. Площадку в центре Екатеринбурга, ограниченную пр. Ленина – ул. Шейнкмана – ул. Попова – ул. Сакко и Ванцетти, компания «Ренова» выкупила у завода ОЦМ в 2006 г, напоминает «Деловой квартал». К февралю 2008 года технологическое оборудование перевезли в Верхнюю Пышму. Сносить цеховые корпуса «Ренова-СтройГруп – коммерческая недвижимость» начнет во второй половине 2008 г., а к строительству центра общей площадью 120 тыс. кв. м приступит в начале 2009 г., когда международная консалтинговая компания Knight Frank уточнит параметры функционального зонирования.

По предварительным расчетам, на офисы и жилье придется по 35% площадей, остальное займут гостиница, предприятия торговли и рестораны. Как сообщает Геннадий Черных, генеральный директор коммерческого подразделения компании «Ренова-СтройГруп – коммерческая недвижимость», офисные помещения центра будут класса А, гостиница – не ниже 4*, а квартиры площадью от 50 до 300 кв. м – категории бизнес-премиум. Первую очередь центра собираются сдать в IV квартале 2009 г. или I квартале 2010 г., окончание строительства запланировано на конец 2012 г. – начало 2013 г.

Административный корпус, выходящий на проспект Ленина, подвергнут реконструкции: заменят облицовку фасада, инженерные системы и сделают перепланировку внутренних помещений. Реставрируют и двухэтажное здание, имеющее статус памятника. Все остальное построят заново. Самая высокая часть комплекса в 28-30 этажей расположится на одной линии с башней «Палладиум» на ул. Хохрякова и высотным зданием на ул. Вайнера. Под стилобатом, поднятым над землей на один этаж, поместят инженерный центр и наземную парковку, а также рекреационную зону. По словам Алексея Куковякина, директора «Алкуты», парковая зона на уровне стилобата будет общей территорией «Реновы» и муниципалитета, доступной жителям города.