Маркетологи London Consulting & Management Company провели исследование рынка средств размещения Калуги и отметили существенный дефицит отелей. Отвечающих современным требоываниям.
По данным на начало 2009 года гостиничный комплекс Калуги насчитывает 12 действующих объектов размещения: 5 гостиниц и 7 мини-отелей. Общая емкость действующих средств размещения, представленных на рынке, составляла 459 номеров, при этом около 60% общего объема номерного фонда размещалось в объектах, введенных в эксплуатацию до 1990-х гг (4 крупнейшие гостиницы).
Отличительной особенностью рынка также является практически стопроцентная загрузка всех гостиниц города на протяжении года без сезонных колебаний. Основным источником спроса на гостиницы является категория бизнес-туристов. На территории калужского региона действуют и планируют начать свою деятельность более 20 международных компаний самых разных сфер деятельности. Вследствие необходимости запуска заводов, а также для осуществления оперативного руководства, в Калугу приезжает значительное количество иностранных граждан. Но, как показала практика, гостиничный рынок города оказался не готов к такому наплыву людей. В связи с этим сложилась ситуация, что номер в калужских гостиницах необходимо заказывать за 2-3 недели до дня предполагаемого заселения, и даже в этом случае клиент может не попасть именно в ту гостиницу, которую он выбирает.
В целом предложение характеризуется достаточно низким качеством: в Калуге отсутствуют гостиницы класса 5*, в классе 4* представлена только одна гостиница. В городе не представлена ни одна крупная гостиничная сеть. При этом основной объем номерного гостиничного фонда города не соответствует международным критериям по многим показателям, начиная от площади номера и заканчивая количеством и качеством предоставляемых услуг.
Стоимость размещения в гостиницах и мини-отелях Калуги составляет:- стандартный номер – от 860 руб./сут. до 4 000 руб./сут.;- номер полулюкс – 1 100 руб./сут. – 6 000 руб./сут.;- номер люкс – 1 400 руб./сут. – 7 500 руб./сут.
Таким образом, можно отметить, что гостиничный сектор Калуги имеет огромный потенциал для развития. Тем не менее, по прогнозам специалистов LCMC, в ближайшие 2-4 года объем введенного в эксплуатацию номерного фонда в Калуге будет крайне низок. Дефицит в гостиничном секторе сохранится, а возможно даже вырастет за счет реализации промышленных проектов международных компаний на территории Калуги и области.