Кризис не стал поводом для московских хотельеров радикально снижать цены на размещение в столичных гостиницах. Согласно данным последнего исследования Knight Frank, по итогам первой половины 2010 года Москва остается одним из самых дорогих городов не только в Европе, но и в мире. Среднегодовая стоимость размещения в гостиницах столицы составляет 237 долл., тогда как в Париже — 230 долл., в Лондоне — 216 долл., в Берлине — 189 долл., в Праге — 141 долл.
«Соотношение высоких цен и умеренных показателей загрузки на данном этапе является характерной особенностью гостиничного рынка Москвы и свидетельствует о дефиците качественного номерного фонда и невысоком уровне конкуренции между гостиничными операторами, — отмечают исследователи. — Такая стратегия обеспечивает вполне приемлемый по европейским меркам уровень доходности в расчете на номер и одновременно позволяет снизить эксплуатационную нагрузку на номерной фонд».
По данным Knight Frank, средняя стоимость номера в московских гостиницах категории «пять звезд» во втором квартале 2010 года находилась в диапазоне 9100— 9300 руб. или (290—300 долл.), что в рублевом эквиваленте на 6,3% ниже, а в долларах США сопоставимо с аналогичным периодом 2009 года. В сегменте гостиниц категории «четыре звезды» средняя стоимость номера в этот же период времени составила 5100— 5300 руб. (160— 170 долл.).
При этом исследователи отмечают, что загруженность московских гостиниц при этом продолжает оставаться одной из самых низких среди европейских столиц. Так, текущий уровень среднегодовой загрузки гостиниц категории «четыре-пять звезд» в Москве составляет 58,5%. Аналогичный показатель в Варшаве равен 65,8%, в Париже — 75,4%, в Лондоне — 84,7%.
Вероятно, нежелание опускать цены на гостиничные номера в Москве связано с позитивной динамикой увеличения туристического потока в российскую столицу. По данным Комитета по туризму Москвы, в первые шесть месяцев 2010 года пассажиропоток в российскую столицу из-за рубежа увеличился на 18,4% в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года и составил 1,87 млн человек.
Увеличение числа иностранных туристов благоприятным образом отразилось на загрузке столичных отелей. По данным Knight Frank, во втором квартале 2010 года загрузка номерного фонда в гостиницах категории «пять звезд» увеличилась на 2,7% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года и составила 54,6%. При этом загрузка 4-звездочных гостиниц выросла до 71% (+6 %), в сегменте гостиниц категории «три звезды» — до 50,4% (+4,1%.).
Анализируя структуру гостиничного бизнеса в России, исследователи отмечают сокращение доли гостиниц эконом-класса. По сравнению с показателями конца 2009 года доля номерного фонда гостиниц класса три звезды сократилась на 3%, до 54%.
Одной из причин роста доли номерного фонда гостиниц класса пять звезд стало открытие гостиницы «Украина» (Radisson Royal Hotel), которая стала крупнейшим по объему номерного фонда отелем столицы в сегменте пять звезд (507 гостиничных номеров и 38 апартаментов), опередив «Марриотт Гранд Отель» (386 номеров). Открытие одного этого отеля обеспечило увеличение общего номерного фонда города категории «пять звезд» на 17%.
В сегменте гостиниц эконом-класса наиболее знаковым событием в нынешнем году стало анонсированное «Гостиничной компанией» создание управляющей компании ООО «ВашОтель» и вывод на рынок нового торгового знака «ВашОтель». Новая компания взяла в управление 11 гостиниц уровня 2—3 звезды с общим номерным фондом около 4500 номеров.
«Таким образом, после стабилизации показателей в конце кризисного 2009 года в течение первых шести месяцев текущего года наметилась тенденция к постепенному восстановлению рынка, — отмечается в исследовании Knight Frank. — Несмотря на то что показатели загрузки еще не достигли докризисных уровней, сам факт положительной динамики — особенно на фоне довольно большого прироста предложения номерного фонда — можно рассматривать как весьма позитивный сигнал».