На первом этапе строительства в создание туристского центра будет вложено свыше 45 млн долларов. Предполагается, что «Рыбная деревня» в Калининграде будет выполнять ту же функцию, что Старый Арбат в Москве или Старый город в Риге. Километровая этнографическая и ремесленно-торговая зона расположится на острове, на месте пустыря, граничащего с правым берегом Преголи и улицей Октябрьской. В «Рыбной деревне», в специально построенных зданиях, будут открыты гостиницы и рестораны, коптильни и винные погреба, сувенирные магазины и мастерские янтарщиков, несколько кинотеатров, а также многочисленные бары, кафе дискотеки, музеи. С набережной будут отправляться катера-ракеты до Риги. На огромной башне, которая станет центром «Деревни», планируется соорудить большие городские часы, инкрустированные янтарем.