Заместитель мэра Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Иосиф Орджоникидзе отметил, что развитие сферы гостеприимства в столице диктуется постоянным ростом турпотоков.

Только в 2004 году Москва приняла около 3 млн иностранных туристов, а к 2010 году этот объем планируется удвоить. «Имеющаяся база, а это 150 гостиниц на 64 тыс. мест, – привел статистику вице-мэр, – работает практически на пределе своих возможностей. Средняя загрузка в год не опускается ниже 70%, а в периоды наибольшей деловой активности достигает 95–100%. Для обеспечения приема запланированного потока туристов уже в 2005 году следовало бы иметь прирост номерного фонда как минимум на 30–40 тыс. мест».

Гостиничный бизнес стал интересен инвесторам

Строительство гостиниц становится все более привлекательным бизнесом для инвесторов, поскольку другие сегменты рынка недвижимости – возведение элитного жилья, объектов торговли постепенно насыщаются. Уже определились основные игроки на гостиничном рынке Москвы – это практически все международные сети отелей. Проявляют интерес и российские инвесторы, которые приступают к созданию собственных цепочек. Объем только иностранных и нвестиций в эту сферу достиг $1,5 млрд Теперь процесс необходимо четко регулировать, согласовывая местоположение будущих объектов размещения с общегородскими планами развития коммуникаций, транспорта, зон отдыха. Москва впервые приняла специальные законы, позволяющие проводить планомерную политику по развитию общей инфраструктуры и привлечению инвесторов.

Самовольного строительства больше не будет

Развитие гостиничного фонда в столице регулируется постановлениями московского правительства и Генеральной схемой размещения гостиниц до 2010 года. Сейчас перечень объектов, предназначенных к строительству или реконструкции, составляет 248 гостиниц на 98 тыс. мест. За 5–7 лет предполагается довести емкость гостиничного фонда до 170–200 тыс. мест.

Существенной трудностью для реализации отельных замыслов является нехватка земельных участков под новое строительство. Многие владельцы недвижимости хотят перепрофилировать существующие здания под гостиницы. Как объяснил первый заместитель председателя комитета по внешнеэкономической деятельности столицы Борис Аверьянов, перед тем как вложить деньги, потенциальный инвестор должен заявить о своем намерении в соответствующую структуру и получить разрешение. Практика самовольного строительства с последующим согласованием разрешительных документов будет строго пресекаться.

Иосиф Орджоникидзе остановился также на вопросе дальнейшего повышения привлекательности Москвы как турцентра. По его мнению, необходимо четкое разделение деловых и туристских зон. Последние должны отличаться уникальностью и быть преимущественно пешеходными. Также в планах строительство крытой пешеходной улицы от Ленинского проспекта до Сити. В то же время, отметил вице-мэр, важно, чтобы инфраструктура деловых центров типа Сити включала в себя и объекты рекреации, что даст возможность сделать их работу практически круглосуточной.

Подготовила Светлана БОГДАНОВА