По мнению специалистов в сфере недвижимости, одним из перспективных направлений деятельности российских отельеров может стать организация семейных отелей. В настоящий момент, как сообщает RussianRealty, в России насчитывается не более 100 "семейных отелей".
По данным экспертов, для организации мини-отеля на 20 номеров потребуется помещение от 1000 кв.м. Объем первоначальных инвестиций составит от $500 тыс. Стоимость номера в таком отеле составит 50-100$ в сутки. Для сравнения, строительство 5-звездочного отеля на 150 номеров в Московском регионе может обойтись в $10 млн и более. Дороговизна строительства и эксплуатация крупных и комфортабельных отелей отражается и на стоимости проживания. Цена номера в 5-звездочном отеле составляет $200 - 300 в сутки и выше.
Срок окупаемости проекта составляет от 7 лет с начала освоения инвестиций, или от 5 лет с момента эксплуатации, если среднегодовая загрузка будет не ниже 45-50%. Рентабельность проекта оценивается на уровне 15-20%.