Развитие национальных управляющих компаний, активизация государственной политики в области законодательства, создание особых экономических зон туристско-рекреационного типа способствуют росту интереса частных инвесторов к строительству гостиничных комплексов. С целью оценки инвестиционных вложений в гостиничный бизнес, компания РБК разработала "Бизнес-план строительства частной малоэтажной гостиницы" на примере проектируемого объекта в Краснодарском крае.
Краснодарский край в условиях создания Особой экономической зоны туристско-рекреационного типа становится "точкой роста" не только для региона, но и для РФ в целом. Это проект государственного масштаба, ориентированный на строительство туристической инфраструктуры за счет бюджетных ассигнований с привлечением частных инвестиций резидентов страны. С помощью предложенного бизнес-плана компании могут оценить свои силы и найти достаточную информацию, подтвержденную конкретными расчетами финансово-экономической эффективности вложений капитала в туристический бизнес.
Объемы инвестиций могут быть различными: от дома-гостиницы на 10 мест до 3-4 этажных гостиничных корпусов в зависимости от звездности (от 250 тыс. долл. до 2 млн долл.). Крупные гостиничные объекты окупаются за шесть лет и более после ввода в эксплуатацию. Малые гостиничные объекты окупаются значительно быстрее. При грамотно выстроенной схеме продаж в течение 10-15 лет предприятие работает в основном на прибыль, и лишь после 25 лет эксплуатации появляется необходимость в дополнительных вложениях в его модернизацию или капитальный ремонт